夫妻离婚后房产如何分割继承

法律分析：
（1）离婚房产分割方面，夫妻共同财产的房产分割先由双方协商，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。比如在家庭中女方对子女照顾较多且无过错，在房产分割时可能会适当多分。
（2）一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割，这保障了婚前财产所有者的权益。
（3）离婚后双方不再有相互继承权。若房产已分割，各自名下房产由各自法定继承人继承。法定继承有明确顺序，先由第一顺序继承人继承，没有第一顺序时才由第二顺序继承人继承。同时，有遗嘱按遗嘱继承或遗赠办理，有遗赠扶养协议按协议办理，尊重当事人意愿。

提醒：
离婚房产分割和继承情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）离婚房产分割：夫妻共同房产先协商，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判；一方婚前购买且登记在自己名下的房产属个人财产，离婚不分割。
（二）继承规则：离婚后双方无相互继承权，已分割到各自名下的房产由各自法定继承人继承。继承时先看有无遗嘱或遗赠扶养协议，有则按其办理；无则按法定继承，第一顺序继承人有配偶、子女、父母，先由他们继承，无第一顺序继承人时，由第二顺序继承人即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
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1.离婚房产分割：夫妻共同房产先协商，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。一方婚前买且登记自己名下的，属个人财产不分割。
2.离婚后继承：双方无相互继承权。已分割房产由各自法定继承人继承。法定继承先由第一顺序配偶、子女、父母继承，无则由第二顺序兄弟姐妹等继承。有遗嘱或遗赠扶养协议，按相应内容办理。
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结论：
离婚时夫妻共同房产先协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；一方婚前购买且登记在自己名下的房产属个人财产不分割。离婚后双方无相互继承权，已分割的房产由各自法定继承人按法定顺序继承，有遗嘱或遗赠扶养协议的按相应规定办理。
法律解析：
在离婚房产分割上，《中华人民共和国民法典》规定，夫妻共同财产的分割尊重双方意愿，先由双方协商，若协商无果，法院会综合财产具体情况，倾向于保护子女、女方和无过错方的权益进行判决。而一方婚前购买并登记在自己名下的房产，因其具有个人财产属性，离婚时不参与分割。在继承问题上，离婚后夫妻关系解除，双方不再有相互继承的权利。对于已分割到各自名下的房产，将按照法定继承顺序继承。第一顺序继承人优先继承，若没有第一顺序继承人，才由第二顺序继承人继承。同时，遗嘱继承、遗赠以及遗赠扶养协议具有优先于法定继承的效力。如果在离婚房产分割和继承方面遇到复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。
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1.离婚房产分割遵循协商优先原则，对于夫妻共同财产先由双方协商，协商不成法院会依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；一方婚前购买且登记在自己名下的房产属个人财产，离婚时不参与分割。这体现了公平合理与保护各方权益的理念。
2.继承方面，离婚后双方不再有相互继承权。已分割的房产由各自法定继承人继承。法定继承按顺序进行，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，有第一顺序继承人时第二顺序不参与，有遗嘱或遗赠扶养协议的按相应内容办理。
3.建议夫妻在婚姻关系中明确房产等财产归属，避免离婚时产生纠纷。进行继承安排时，可提前订立合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，保障财产按自身意愿分配。