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律师你好,假如在广州从化地区,想知道小产权房漏水,找哪个单位管?

吴亮律师2025-07-25九江刑事律师

在广州从化,小产权房漏水应找物业或质监站。首先找物业协调,若协调无果,则向建设局质监站投诉。《物业管理条例》规定物业需负责公共区域维护,《建设工程质量管理条例》赋予质监站监督工程质量职责,漏水问题不及时处理可能导致房屋损坏加剧,影响居住安全。
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小产权房漏水处理需分情况。物业负责时,联系物业协调维修;物业不负责或协调无果,向质监站投诉并提供漏水证据,请求介入处理;若涉及法律纠纷,可考虑起诉开发商。
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小产权房漏水常见处理方式是先找物业协调开发商,协调无果则投诉至质监站。选择处理方式时,应考虑效率与专业性,物业协调快但可能不彻底,质监站处理慢但更权威。
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