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假设本人老家在哈尔滨市阿城区,请指点,楼上卫生间下水管道在楼下漏水,责任归谁?

吴亮律师2025-07-24九江刑事律师

楼上卫生间下水管道在楼下漏水,通常楼上负责。
依据《物权法》等相关法律,楼上业主对其房屋及附属设施有维护义务。若下水管道漏水由楼上业主使用不当或维护不善导致,楼上应承担责任。不及时处理可能导致楼下财产受损,甚至引发邻里纠纷。
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楼上漏水,需分情况处理。
1. 若为楼上使用不当导致,先与楼上协商,要求其修复并赔偿损失。
2. 协商不成,可请物业出面调解,记录漏水情况,作为后续处理依据。
3. 若是下水管道质量问题且在保修期内,联系开发商维修,并索赔楼下损失。
4. 若以上均无效,可通过法律途径起诉楼上业主,要求赔偿并修复漏水问题。
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楼上卫生间漏水,常见处理方式是协商或请物业协助。
首先尝试与楼上业主协商,明确责任并寻求解决方案。若协商无果,可请物业介入调解,或依据合同条款寻求法律途径解决。选择方式时,应考虑效率、成本和邻里关系。
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