新商铺漏水严重
九江刑事律师
2025-05-03
关于商铺漏水问题，我理解您的困扰。这种情况确实会影响正常经营，需要尽快处理。
从法律角度分析，首先要明确漏水原因和责任方。如果是房屋本身质量问题，开发商或物业可能要承担维修责任；如果是楼上业主使用不当造成的，则由楼上业主负责。
建议您：
1. 立即拍照录像留存证据，记录漏水情况和损失
2. 联系物业进行现场查看，要求出具书面报告
3. 如果确定是他人责任，可以先发函要求对方限期维修
4. 维修期间产生的营业损失可以主张赔偿
法律依据主要是《民法典》关于相邻关系和物业管理的相关规定。如果协商不成，可以考虑通过诉讼解决，但建议先尝试调解。
需要的话，我可以帮您起草正式的律师函，或者指导您下一步的维权步骤。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫什么情况？✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫具体什么情况✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫你好 你好✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫你好 在的✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫你好怎么了✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫好
从法律角度分析，首先要明确漏水原因和责任方。如果是房屋本身质量问题，开发商或物业可能要承担维修责任；如果是楼上业主使用不当造成的，则由楼上业主负责。
建议您：
1. 立即拍照录像留存证据，记录漏水情况和损失
2. 联系物业进行现场查看，要求出具书面报告
3. 如果确定是他人责任，可以先发函要求对方限期维修
4. 维修期间产生的营业损失可以主张赔偿
法律依据主要是《民法典》关于相邻关系和物业管理的相关规定。如果协商不成，可以考虑通过诉讼解决，但建议先尝试调解。
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